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Edificio en venta en C. Sta. Nonia

León

675.000 €

10 dormitorios

495 m2

6 baños

Edificio en venta en C. Sta. Nonia

León

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Ref.: 629863

Descripción anuncio

Agencia inmobiliaria de LEÓN zona León - Oficina Tecnocasa de LEÓN

TECNOCASA VENDE EDIFICIO EN CALLE SANTA NONIA:

Edificio de 5 plantas + sótano-bodega + planta diáfana abuhardillada, Superficie total construida: 495 m² (según Catastro), de Año 1980. Uso mixto: residencial, comercial y turístico. A rehabilitar íntegramente. Licencia y permiso para construir dos alturas a mayores, (sustituyendo el espacio abuhardillado actual)

DISTRIBUCIÓN ACTUAL

Planta Baja (Acceso desde la calle):
Entrada principal con escaleras y acceso a taberna-mesón/bar con dos alturas, Zona de barra equipada, Cocina, Comedor amplio, 2 baños (masculino/femenino), acceso a bodega-sótano subterráneo.

Plantas 1ª, 2ª Y 3ª : Cada una con una vivienda de 3 habitaciones, baño, cocina independiente

Última Planta: Espacio diáfano abuhardillado, ideal para reformar como apartamento tipo loft, área común o eliminar para levantar dos plantas nuevas según licencia vigente

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Ofrece un abanico de posibilidades para desarrollo y explotación:

Rehabilitación integral como edificio residencial de lujo o turístico (apartamentos turísticos, coliving, hostal con restaurante)
Ampliación vertical hasta dos plantas más para incrementar la rentabilidad y superficie vendible o alquilable
Ubicación estratégica para local comercial, bar/restaurante de referencia en la ciudad, o proyecto mixto

TECNOCASA, la red inmobiliaria líder en el sector, con más de 30 años de experiencia y presencia en más de 11 países, cuenta con más de 940 oficinas en España. Ofrecemos valoraciones gratuitas de viviendas, gestionamos todo el proceso de post-venta tanto para compradores como para vendedores, y proporcionamos un asesoramiento completo sobre hipotecas, herencias, certificados, plusvalías y otros trámites.

Colaboramos con KÍRON, expertos intermediarios financieros que brindan asesoramiento gratuito y sin compromiso para conseguir las mejores condiciones de financiación.

Nuestros servicios incluyen:

Hipoteca primera vivienda.Hipoteca cambio de vivienda.Hipoteca 100%.

En Tecnocasa contamos con las mejores viviendas en León. Visítanos hoy mismo para encontrar la propiedad que siempre has soñado o aprovechar nuestra amplia cartera de inmuebles. ¡Tu futuro hogar o inversión te está esperando!

¿Por qué elegirnos?

Asesoramiento personalizado en todas las fases de la compra o venta.Amplia oferta de viviendas en Ejido, Santa Ana, Mariano, ...Garantía de éxito con más de 30 años en el sector y la confianza de miles de clientes satisfechos.

Características

Ref.:

629863

Libre:

Sì

Tipo de inmueble:

Popular

Año de construcción:

1980

Precio

675.000 €

Cuota mensual

€ 2.100 / mes

Otras características

Construido – segunda y ulteriores transmisiones Portería

Conducto Chimenea

Entrada Independiente

Zona De Ocio Escaparate

Segunda Mano

patio

Descripción del local
Baño Con Ventana Baño Interior

Otras Habitaciones taberna

Otras Habitaciones bodega

Clase energética

Este inmueble está exento de clase energética

Año de construcción:

1980

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730 m

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Restaurante Superbestia

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Bar Sevilla

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Victoria

200 m

Pizzería La Competencia

210 m

Bar Pico Cueto

220 m

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